1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市西区
19.7万円/㎡
前年比-7.2%
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ライオンズマンション西神戸
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
山陽本線 / 明石駅 徒歩35分
1998年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
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6階 / 63㎡の場合
相場
1,311万円
20.8万円/㎡
855
1,159
1,463
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,463万円
18.4万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション西神戸
1,290万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,190万円 | 19.0万円 | 4階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/01 | 1,290万円 | 20.5万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/14 | 900万円 | 14.9万円 | 9階 | 60.37㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/25 | 900万円 | 14.9万円 | 9階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,430万円 | 22.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 21.3万円 | 5階 | 60㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,280万円 | 21.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,350万円 | 17.9万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 20.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 1,390万円 | 18.4万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西神戸 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅35分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミール西神戸 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅43分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランプレステージ西神戸伊川谷 神戸市西区伊川谷町別府 | 明石駅30分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/23 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/23 | リベール神戸WEST 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/14 | グランプレステージ西神戸2 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅36分 | 1,398万円 | 23.9万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランプレステージ神戸神陵台 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅37分 | 1,410万円 | 19.8万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市西区では7.2%下落しています。